Đang tải nội dung…
Đang tải nội dung…
Đang tải nội dung…
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng từ năm 2008, Thành Tâm Bảo Lộc cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói cho nhà phố, biệt thự và nhà ở kết hợp kinh doanh, từ thi công phần thô đến hoàn thiện và bàn giao. Giải pháp giúp chủ đầu tư thuận tiện quản lý công trình, đồng bộ các hạng mục và chủ động kiểm soát ngân sách.
Các hạng mục được triển khai theo hồ sơ thống nhất, giảm sai lệch trong quá trình chuyển giao giữa phần thô và hoàn thiện.
Chủ đầu tư làm việc với một đầu mối chính, giảm công việc tìm kiếm nhà thầu, điều phối vật tư và các đội thi công.
.png)
Báo giá xác định phạm vi công việc và vật tư, giúp chủ đầu tư theo dõi chi phí và kiểm soát những thay đổi phát sinh.
.png)
Quá trình thi công được chia thành các giai đoạn kiểm tra, nghiệm thu, tạo điều kiện để chủ đầu tư giám sát công trình.
Triển khai nền móng, hệ kết cấu bê tông cốt thép, cột, dầm, sàn, cầu thang, tường xây và các hạng mục kỹ thuật âm theo bản vẽ.
Phối hợp thi công kết cấu, kiến trúc và hoàn thiện biệt thự theo hồ sơ thiết kế, chú trọng chi tiết vật liệu và sự thống nhất của tổng thể công trình.
Thi công công trình vừa ở vừa kinh doanh, chú trọng phân chia chức năng, lối di chuyển, hệ thống kỹ thuật và yêu cầu sử dụng từng tầng.
Lập phương án thi công phù hợp với kết cấu và điều kiện địa chất, chú trọng biện pháp đào đất, chống đỡ, chống thấm và kiểm soát ảnh hưởng đến công trình lân cận.
GÓI TIẾT KIỆM |
GÓI THÔNG DỤNG |
GÓI CAO CẤP |
|
Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm phần xây thô 4.500.000 vnd/m2 và phần hoàn thiện: 2.300.000 vnd/m2. 6.800.000
|
Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm phần xây thô 4.500.000 vnd/m2 và phần hoàn thiện: 2.900.000 vnd/m2. 7.400.000
|
Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm phần xây thô 4.500.000 vnd/m2 và phần hoàn thiện: 3.500.000 vnd/m2. 8.000.000
|
Trao đổi về diện tích đất, nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, ngân sách và thời gian dự kiến triển khai.
Khảo sát khu đất, điều kiện giao thông, địa hình và các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế, kết cấu, tổ chức thi công.
Lập hoặc rà soát hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật làm cơ sở lập dự toán và triển khai thi công.
Xác định khối lượng, đơn giá, danh mục vật tư, tiến độ, điều kiện thanh toán và trách nhiệm các bên.
Kiểm tra giấy phép xây dựng và các điều kiện pháp lý cần thiết trước khi khởi công, theo phạm vi công việc đã thỏa thuận.
Thông thường, xây nhà trọn gói bao gồm thi công phần thô và phần hoàn thiện theo bảng vật tư, hồ sơ thiết kế và hợp đồng. Các hạng mục như thiết kế, xin phép xây dựng, nội thất rời và hoàn công cần được xác định rõ có nằm trong gói hay không.
Có thể có. Phạm vi cung cấp phụ thuộc gói dịch vụ được lựa chọn. Chủ đầu tư cần đối chiếu bảng vật tư để biết thương hiệu, quy cách, số lượng và hạng mục đã bao gồm.
Vẫn có thể phát sinh khi chủ đầu tư thay đổi thiết kế, nâng cấp vật tư, bổ sung hạng mục hoặc xuất hiện điều kiện thi công khác với cơ sở dự toán. Các thay đổi cần được thống nhất về chi phí trước khi thực hiện.
Chi phí thường được dự trù theo tổng diện tích xây dựng tính giá nhân với đơn giá tương ứng. Dự toán chính xác hơn cần dựa trên hồ sơ thiết kế, khối lượng và danh mục vật tư.
Hãy để Thành Tâm Bảo Lộc đồng hành cùng bạn, từ ý tưởng đến hiện thực. Liên hệ ngay để được tư vấn cùng đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
Thực hiện các hạng mục móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, tường xây và các hạng mục kỹ thuật thuộc phần thô.
Triển khai chống thấm, tô trát, ốp lát, sơn nước, lắp đặt cửa, thiết bị điện nước và các hạng mục hoàn thiện.
Kiểm tra chất lượng từng giai đoạn, đối chiếu vật tư và các hạng mục với hồ sơ, tổ chức nghiệm thu theo quy định và hợp đồng.
Bàn giao công trình, hồ sơ liên quan và thông tin về phạm vi, điều kiện bảo hành đã thỏa thuận.
Chủ đầu tư có thể trao đổi để lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Việc thay đổi vật tư so với danh mục gốc cần được xác nhận và điều chỉnh báo giá khi cần.
Có thể gửi hồ sơ để Thành Tâm Bảo Lộc kiểm tra và xem xét tiếp nhận thi công. Hồ sơ cần đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với điều kiện công trình.
Thời gian phụ thuộc vào quy mô, số tầng, loại móng, điều kiện thi công và mức độ hoàn thiện. Tiến độ dự kiến được xác định khi có đủ thông tin dự án và thống nhất trong hợp đồng.
Thành Tâm Bảo Lộc có công bố chính sách bảo hành kết cấu và chống thấm. Thời hạn và điều kiện áp dụng cần được xác nhận theo chính sách hiện hành và hợp đồng từng công trình.
Nên xác định nhu cầu sử dụng, quy mô dự kiến, ngân sách, hồ sơ pháp lý khu đất và phong cách kiến trúc mong muốn để thuận tiện cho việc tư vấn.
Liên hệ hotline 096 849 2577 hoặc gửi thông tin diện tích đất, vị trí công trình, số tầng, nhu cầu hoàn thiện và hồ sơ thiết kế nếu có để được tiếp nhận tư vấn.
